SAE · bienes incautados · Venta
Casa
Manizales, Caldas
- Precio base
- $300.738.885
- Avalúo comercial
- $429.051.396
- Descuento
- 30 %
- Depósito para ofertar
- —
- Área construida
- 286 m²
- Área de lote
- 198 m²
- Estrato
- 3
- Cómo está
- —
- Matrícula inmobiliaria
- Pro
- Ocupación
- Pro
- Dirección
- Pro
- Quién remata
- SAE · Sociedad de Activos Especiales
- Estado en la fuente
- Venta
Descripción
El inmueble corresponde a una edificación de dos plantas destinada a uso residencial, distribuida en cuatro apartamentos independientes, cad…
¿Cuánto me gano?
Compra, arreglo y reventa: mueve las cifras y mira qué queda.
Empieza en el avalúo comercial, que es el valor de mercado.
Tu oferta · Precio publicado$300.738.885
Registro y escrituras · Estimado$6.014.778
Arreglo · Lo que tú calcules$24.059.111
6 meses hasta vender · Administración y predial$7.217.736
Inviertes en total$338.030.510
Vendes en $429.051.396 menos comisión ($12.871.542)$416.179.854
Te ganas $78.149.344(23 % sobre lo invertido)
Es una estimación. Lee las condiciones de la entidad: plazos, comisión y quién paga impuestos, multas o comparendos atrasados.
Revisa las deudas antes de ofertar
Estas consultas oficiales no dejan que un robot las haga por ti: tómate dos minutos (la placa o la matrícula salen con Pro).
- Certificado de tradición y libertad · Dueños, embargos e hipotecas. Con la matrícula inmobiliaria.
- Predial · En la secretaría de hacienda del municipio.
¿No puedes ir a verlo?
Un aliado de Pulirubí va al patio o al inmueble, lo revisa y te manda un informe con fotos y video. Desde $80.000 según la ciudad; te confirmamos el precio por WhatsApp antes. Con la insignia Oro (Pro), 15 % menos.
¿Listo para pujar?
La puja se hace en SAE: el vendedor la contrató y allí se paga. Ve preparado:
- 1Revisa el aviso en la página de la SAE: modalidad (venta directa o subasta), requisitos y documentos.
- 2Prepara lo que piden (formularios, certificados y, si es subasta, el depósito).
- 3Presenta tu oferta en las fechas del aviso, con el tope que te dio la calculadora.
- 4Si te adjudican, paga en el plazo y haz el registro o traspaso.
Pulirubí no vende ni puja: junta los remates y te ayuda a decidir. Las condiciones de cada evento mandan; léelas antes de ofertar.